Czytelniczka pisze:
Na jednej działce, wpisanej do jednej księgi wieczystej znajdują się 2 budynki mieszkalne wielorodzinne. Jest to jedna wspólnota mieszkaniowa. Czy możliwy jest podział na dwie wspólnoty bez podziału geodezyjnego działki i tym samym bez zmiany udziałów? Chodzi o to, żeby wspólnoty rozliczały się oddzielnie, tj. miały oddzielny fundusz eksploatacji i remontowy oraz mogły mieć oddzielne zarządy. Chodzi mi przede wszystkim o zapis art. 12.2 ustawy o własności lokali, zgodnie z którym każdy ponosi wydatki wg udziału. Drugie pytanie: czy rozliczenie finansowe wspólnot następuje od dnia podziału, czy można również rozliczać poniesione nakłady na poszczególne budynki oraz wydatki z eksploatacji kilka lat wstecz? Informacja poza pytaniem: w tej chwili wspólnota podjęła 2 uchwały, pierwszą o podziale geodezyjnym, drugą o zmianie udziałów większością głosów, jednak niektóre osoby nie chcą się dzielić i podają takie pomysły, które wg mojej wiedzy są niemożliwe do przeprowadzenia, ale to tylko moja opinia, dlatego prośba o informację z Państwa strony. |
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz